В обмеженні суми готівкових розрахунків для ринку нерухомості більше користі, ніж шкоди. Думка експерта.

Вступ в силу норм Національного Банку України щодо обмеження готівкових розрахунків надасть на ринок нерухомості позитивний вплив, вважає керівник компанії ХАН Світлана Якимова.

Крім того, введення обмежень, швидше за все, підштовхне банки до розробки спеціалізованих програм по супроводу угод на ринку нерухомості. В рамках подібних програм фінансові установи здатні надавати цілком доступні умови обслуговування, вважає фахівець. «За нашими даними, один з провідних українських банків вже впроваджує таку програму. Відповідно до її умов, тариф на переказ коштів становить 0,5% від суми перерахування, але не більше 500 гривень. Якщо ж взяти до уваги той факт, що середня вартість квартири в Харкові знаходиться в межах 50 000 доларів, то в цьому випадку розмір банківської комісії складе 0,01% від ціни об'єкта », - зазначила Світлана Якимова. Вона також підкреслила, що участь банку в ланцюжку «продавець-покупець» підвищує рівень безпеки і комфорту проведення операцій з нерухомістю, оскільки позбавляє учасників угоди від необхідності перевозити або зберігати великі суми готівки.

До негативних факторів, пов'язаних з введенням обмежень суми готівкових розрахунків, на думку керівника компанії ХАН Світлани Якимової, слід віднести психологічний дискомфорт учасників ринку. «Всім доведеться адаптуватися до нових умов. І в найбільш складній психологічній ситуації опиняться ті продавці і покупці нерухомості, чий рівень фінансової грамотності є невисоким », - підкреслила експерт. І додала, що в цих умовах просвітницьку функцію доведеться взяти на себе провідним операторам ринку, які будуть професійно роз'яснювати клієнтам необхідність і послідовність тих чи інших банківських операцій, а також виконувати додаткову контролюючу функцію.