Завершення президентських перегонів стабілізує ринок нерухомості України

Завершення президентських перегонів виступить фактором стабілізації вторинного ринку нерухомості України. Однак сподіватися на швидку «реанімацію» галузі, помітно зменшили темп після стрибків курсу валют і політичних потрясінь, все ж не варто, вважають експерти. «З початку 2014 року середня вартість житла на харківському вторинному ринку знизилися на 2,9% і, за підсумками травня, склала еквівалент 1012 доларів за квадратний метр. Завершення виборів Президента України, перш за все, стане відправною точкою для стабілізації і плавного підвищення цін. Уже зараз ми спостерігаємо активізацію ринку і підвищення інтересу з боку покупців житла », - повідомила керівник компанії ХАН Світлана Якимова.

Експерт також відзначила, що на сьогоднішній день існує нехарактерна для ринку нерухомості різниця між ціною, за якою власники житла виставляють на продаж об'єкти, і ціною, за якою реально відбувається угода. «У березні поточного року ця різниця становила еквівалент 53 доларів за квадратний метр. У квітні вона досягла позначки 94 доларів, а в травні підвищилася до 96 доларів. Збільшення «дистанції» між заявленою та підсумкової вартістю об'єкта говорить про те, що ринок не встигає реагувати на коливання курсів валют і учасникам угоди доводиться йти на серйозні поступки заради продажу або покупки житла », - додала Світлана Якимова.

За даними служби маркетингу компанії ХАН в травні 2014 року середня ціна пропозиції по однокімнатних квартирах в Харкові склала еквівалент 1078 доларів за метр. Ціна квадратного метра дво- і трикімнатних квартир склала 1064 та 1018 доларів за метр відповідно.

Довідка: Компанія ХАН входить в п'ятірку найбільших агентств Харкова. Є автором методик щодо з'ясування потреб клієнта і ефективному вирішенню завдань в рамках покупки, продажу, оренди житлової та комерційної нерухомості, а також аналізу ринку. Має у своєму розпорядженні 17-річним досвідом надання ріелторських послуг.