«У порівнянні з початком року, ціни зросли на 12%» - інтерв'ю керівника ХАН Світлани Якимової для ділового порталу FINANCE.UA

У порівнянні з початком року, середня ціна, по якій в Харкові житло виставлялося на продаж, зросла на 12%. У грошовому еквіваленті зростання склало 103 долара за квадратний метр.
При цьому причини подорожчання носять, переважно, психологічний характер, зазначають ріелтори.
«З цілої низки причин - коливання курсу валют, коронакрізіс, загальна економічна і політична ситуація в Україні - з ринку пішли так звані« консервативні »продавці. Ця ті власники житла, які слабо налаштовані на торг і, відкладаючи угоду, вважають за краще чекати стабілізації ринку. Решта ж продавці почали підстрахуватися і поступово «підтягувати» ціни вгору. І з їх боку це була цілком закономірна реакція на пожвавлення ринку і підвищення попиту, яке спостерігалося влітку після введення більш м'якого карантинного режиму.
У вересні-жовтні, за нашими даними, на підвищення попиту також вплинула ще одна хвиля переселенців: вони прийняли рішення залишитися в Харкові або області, влітку шукали житло і восени здійснювали покупку. До слова, багато хто з них для цього використовували державну програму підтримки переселенців.
Крім того, восени помітно активізувався досить новий для нашого ринку сегмент інвесторів - це будівельники, які купують квартири на первинному ринку, роблять ремонт і продають їх », - повідомила керівник компанії« ХАН (Харківське агентство нерухомості) »Світлана Якимова. Експерт підкреслила, що від місяця до місяця ціна квартир у продажу змінювалася то в одну, то в іншу сторону, але в цілому зростала. Зокрема, найбільший інтерес покупці виявляли до однокімнатних квартир. І з початку року їх ціна виросла від 21 750 до 27 537 доларів.
Схожа ситуація спостерігалася і в сегменті двокімнатних квартир. У менте трикімнатних квартир спостерігалася картина, коли з січня по травень ціна знижувалася, а з червня розпочався її зростання, який досяг свого максимуму у вересні 2020 року.

Публікація інтерв'ю на сторінках порталу FINANCE.UA