Експерти "ХАН" розповіли журналістам про ситуацію на ринку: "ЖИТЛОВИЙ БУМ В ХАРКОВІ: ЯК НЕ ПОТРАПИТИ В РУКИ до шахраїв?"

  Експерти "ХАН" розповіли журналістам про ситуацію на ринку: "ЖИТЛОВИЙ БУМ В ХАРКОВІ: ЯК НЕ ПОТРАПИТИ В РУКИ до шахраїв?"
Житловий бум в Харкові. У місті активно шукають квартири в оренду. Однак, підібрати житло і не стати жертвою псевдо-ріелтерів завдання не з легких. Який правильний алгоритм дій квартиронаймача і у скільки обійдеться однокімнатна в Харкові?
Олексій приїхав до Харкова із Сумської області. Намагаючись зняти квартиру, хлопець встиг не тільки побігати по ряду фейковий адрес, а й став жертвою псевдоріелторов, які обдурили його на 4 тисячі гривень.

Олексій:
  Агентство ми надаємо квартири я побачив же теж хлопець з дівчиною. Вони при мені передавали там гроші. Сто доларів ще в гривнях теж щось. Я думаю все значить в порядку, а це так стадний інстинкт. Теж також спрацював і дав гроші.
Про те, що довірливих харків'ян і гостей міста, які потребують даху над головою нещадно обманюють вже не перший рік, постійно твердять і активісти. Наприклад, громадські працівники з "Poton" чергували майже місяць, з ранку і до вечора, під дверима одного з подібних офісів, поки обдуреним людям не повернули їх гроші. Як колишній співробітник карного розшуку Павло Онищенко запевняє, в Харкові цій схемі вже майже 10 років, і це вже масовий вид шахрайства.

Павло Онищенко, засновник ГО "Poton":
  Люди думають, що вони підписують договір оренди житла, а їм підсовують інформаційні послуги, з точки зору юриспруденції, ці шахраї праві, але з точки зору їх системної роботи, якщо показати, що це вони роблять системно тривалий час, то тут, звичайно ж, будуть убачатиметься складу шахрайства.

Світлана Якимова, керівник агентства нерухомості "ХАН":
  Ось по Салтівці ціни на оренду однокімнатної квартири від 4500 гривень плюс комунальні до 5500 гривень. Звичайно, на околицях ціна по нижче. Там середня ціна однокімнатної квартири три з половиною - чотири тисячі гривень. На Алексееевке, Павловому полі ціна трошки вище там однокімнатна квартира в середньому від 5 з половиною тисяч до 6-7мі якщо вона з ремонтом в дуже хорошому стані.
Ключову роль в зростанні цін грає ще транспортна розв'язка і інфраструктура: чи є поблизу дитячий садок, школа, магазин, торгові центри, наявність метро в пішої доступності. При цьому вже традиційно, саме серпень і вересень, відзначають в агентствах нерухомості, є гарячими в плані оренди.

Світлана Якимова, керівник агентства нерухомості "ХАН":
  Студенти іногородні - це найбільший сегмент. Потім йдуть просто іногородні, тому що Харків - це велика кількість робочих місць. Харків завжди брав досить велика кількість іногородніх громадян, які шукали тут роботу. І, звичайно, вони теж займають досить вагомий відсоток. Потім молодь - це теж окремий сегмент, які хочуть жити окремо від батьків створивши сім'ю молоду.
  Досить популярні останнім часом і так звані смарт-квартири - приміщенні на 13-18 квадратів з однією кімнатою, кухнею та санвузлом. Вони ідеально підходять для одиноких людей або молодої пари.