Чи підскочить до Нового року вартість житла?

За оцінками ріелторів, грудень навряд чи виправдає надії продавців, які розраховують на істотне зростання цін. Як відзначають експерти, передноворічний ажіотаж, який традиційно спостерігався на ринку житла, в цьому році помітно «збавив оберти». І всю осінь ріелтори спостерігали стабільний, плавний і незначне зростання цін. «Вартість житла на вторинному ринку Харкова демонструвала поступове зростання протягом всього року. За січень-листопад вона підвищилася на 12%, тобто, в середньому, майже на 1,0% в місяць. У грошовому вираженні різниця склала еквівалент 103 долара за квадратний метр. Причому, до Нового року ситуація навряд чи сильно зміниться. Якщо раніше попит підвищувався на тлі психологічного прагнення покупців здійснити операцію в році, що минає, то зараз їх інтерес, найчастіше, обумовлений більш прагматичними факторами. Перший - це значне число переселенців, які приїхали в місто після початку збройного конфлікту на Сході України. Цей сегмент покупців підтримує і буде підтримувати частина попиту в Харкові до тих пір, поки не вирішить своє житлове питання. Другий і, на мій погляд, основний фактор - це відсутність надійних механізмів захисту і збереження заощаджень. В умовах «банкопаду» і «коронакрізісов» багато хто воліє вкладати накопичення в покупку житла, методично і холоднокровно вивчаючи пропозицію, зважуючи ризики і порівнюючи варіанти », - повідомила керівник компанії« ХАН (Харківське агентство нерухомості) »Світлана Якимова.
Експерт додала, що найбільшим попитом в даний час користуються двокімнатні квартири. «Сьогодні середня вартість квадратного метра однокімнатної квартири становить 798 доларів. Двокімнатної - 819 доларів. Різниця в ціні квадратного метра невелика, тоді як переваги двокімнатної квартири очевидні », - підкреслила Світлана Якимова.
Підскочить чи до Нового року вартість житла?
Говорити про довгострокові перспективи ринку зараз не має сенсу, додала керівник компанії «ХАН (Харківське агентство нерухомості)». У короткостроковій перспективі, на думку експерта, динаміка і рівень зростання цін, швидше за все, збережуться і на початку наступного року. В цілому ж ринок буде відображенням політичних і економічних процесів в країні.