Вибір квартир в Харкові постійно зростає

З початку 2012 року обсяг пропозиції на ринку вторинної житлової нерухомості Харкова збільшився на 26%. Про це повідомила глава ХАН Світлана Якимова.

За словами експерта, збільшення ринку пропозиції прямо пов'язане з активізацією покупців, яка почалася в кінці 2011 року і триває досі. «Починаючи з жовтня минулого року, ліквідна нерухомість на ринку житла в Харкові продається протягом декількох днів. З огляду на сприятливу кон'юнктуру, продавці поспішають пропонувати покупцям нові об'єкти », - зазначає С. Якимова.

Основний приріст пропозиції доводиться на спальні райони Харкова, зокрема, на найбільший в місті житловий масив - Салтівський, де кількість виставлених на продаж квартир з початку 2012 року збільшилася на 35%. Тим часом, цікавим фактом є те, що попит на квартири Салтівського житлового масиву падає. За останній рік він скоротився на 7%. У той же час зростає попит на житло, розташоване в центральних районах міста.

За даними «ХАН», найбільше на ринку пропозиції представлено три-і двокімнатних квартир: 37% і 30% відповідно. При цьому однокімнатних квартир - 23%, а чотирикімнатних - 10%.

Що стосується цінової динаміки на ринку вторинної житлової нерухомості, то вже понад рік вартість квартир залишається практично незмінною - в середньому близько 1000 доларів за квадратний метр. Подібна динаміка пов'язана з тим, що в умовах стабільного попиту, продавці не збираються поступатися, крім того, вони очікують осіннього сезону, сподіваючись на новий сплеск інтересу до житлових об'єктів вторинного ринку, вважають в «ХАН».

Довідка: Компанія ХАН заснована в 1996 році. Входить в п'ятірку найбільших агентств нерухомості Харкова. Надає повний пакет послуг купівлі, продажу та оренди житлової та комерційної нерухомості, а також надає консалтингові послуги з аналізу ринку.