Харьковское ангентство недвижимости
  +380 57 7602021
+380 57 7664545
+380 572 682189
Связь с ХАН
 
Сравнение недвижимости Сравнение 0

Покупка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость – особенный товар на рынке недвижимости, поиск и приобретение которого требуют глубокого знания данного рынка и наличия определенных компетенций. С начала 2000-ых годов компания ХАН утвердило сегмент операций с коммерческой недвижимостью в Харькове как стратегически важный для развития компании. Большую часть сделок специалисты ХАН проводят по запросу покупка офиса или покупка торговых площадей в Харькове. Кроме этого наше агентство имеет опыт работы с крупными логистическими, сельскохозяйственными и промышленными объектами, которые мы находили и оценивали по просьбам наших клиентов.

Если жилую недвижимость часть украинцев все еще предпочитают покупать самостоятельно, то в случае приобретения коммерческой недвижимости с каждым годом все чаще возникает необходимость профессиональной консультации.

Процедура поиска требуемого объекта коммерческой недвижимости в Харькове и области делится на следующие этапы:

  • 1. Определение предпочтений клиентов относительно основных технических характеристик объекта;
  • 2. Первичный отбор соответствующих критериев объектов и презентация их покупателю. Отбор лучших объектов. При необходимости на данном этапе осуществляется корректировка запроса, согласно существующему предложению на рынке;
  • 3. Второй срез предложений на рынке;
  • 4. Выбор нескольких объектов, максимально отвечающих отобранным критериям и предпочтениям клиентов;
  • 5. Просмотр объектов;
  • 6. Экспертная оценка стоимости объекта;
  • 7. Юридическая оценка правовой чистоты объекта;
  • 8. Сопровождение процесса покупки объекта.

Каждый пункт имеет свою важность в процедуре покупки. К примеру, оценка правовой чистоты объекта исключает риск покупки коммерческой недвижимости с несогласованными перепланировками, не задокументированными частями помещения и т.п.

Доверяя нам процесс подбора коммерческого объекта, проведения его стоимостной и юридической оценки, клиент компании ХАН «Харьковское агентство недвижимости» экономит время, снижает до минимума риски заплатить цену выше объективной рыночной стоимости объекта и не увидеть негативные стороны юридической истории объекта.

Стоимость услуги составляет 5% от предполагаемой стоимости объекта.

За дополнительной информацией об условиях заключения договора покупки коммерческой недвижимости обращайтесь в офисы компании ХАН.