Харьковское ангентство недвижимости
  +380 57 7602021
+380 57 7664545
+380 572 682189
Связь с ХАН
 
Сравнение недвижимости Сравнение 0

Рынок жилой аренды в Харькове в июле: предложение, цены, спрос

В Харькове наблюдается активный спрос на аренду квартир, при этом арендодатели не спешат сдавать жилье.

Рынок жилой аренды в Харькове в июле

Специалисты отмечают, что цены на квартиры за последние несколько месяцев выросли примерно на 10%. Спрос, который наблюдается на рынке, позволяет арендодателям держать цены, и тенденций к снижению стоимости не намечается. Как рассказала Domik.ua член Совета директоров компании ХАН Елена Манжос, цены в средине августа и в начале сентября повысятся, так как традиционно увеличится спрос на жилье. Сегодня некоторые арендодатели «придерживают» квартиры, чтобы в пиковый сезон сдать их в аренду подороже. Те, кто заселяет арендаторов сейчас, оставляют за собой право осенью пересдать квадратные метры по новой рыночной цене или же поднять арендную плату своим арендаторам в зависимости от ситуации на рынке.

Какую недвижимость предпочитают украинцы
http://domik.ua/novosti/rynok-zhiloj-arendy-v-xarkove-v-iyule-predlozhenie-ceny-spros-n240099.html

Стоимость аренды квартир

Жилье эконом-класса

Снять квартиру в Харькове можно минимум за 2500 грн, но такие варианты недорогого жилья встречаются на окраине и крайне редко. В основном, стоимость «однушек» на окраине — 3000 грн, за «двушку» просят от 3500 грн, «трешка» обойдется на 1000 грн дороже.

В прицентральных районах цены на квартиры варьируются от 3500 грн до 5000 грн в зависимости от количества комнат. Квартиры в центре, в среднем, дороже на 500 - 1000 грн.

Локация Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира Трехкомнатная квартира
Центр города 4000 - 4500 грн 4500 грн - 5000 грн 6000 грн
Прицентральные районы 3500 - 4000 грн 4000 - 4500 грн 5000 грн
Окраина города 3000 грн 3500 грн 4500 грн

Жилье бизнес-класса

В Харькове цены на квартиры бизнес-класса не значительно отличаются от эконом. В центре города жилье с качественным ремонтом можно арендовать на 1000 грн дороже, в прицентральных районах — на 500 грн. На окраине предложений по аренде квартир бизнес-класса нет.

Локация Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира Трехкомнатная квартира
Центр города 5000 — 5500 грн от 5500 грн от 7000 грн
Прицентральные районы от 4000 грн от 4500 грн от 5500 грн
Рынок жилой аренды в Харькове в июле

Что выбирают арендаторы

По словам Елены Манжос, наибольшим спросом пользуются квартиры возле метро или в районах с хорошей транспортной развязкой. Арендаторы чаще выбирают недорогие квартиры, в хорошем состоянии и подешевле. На сегодняшний день предпочтения клиентов разделились на два сегмента — одни ищут квартиры стоимостью в 2500 — 3000 грн, другие — подороже, но в хорошем районе и с качественным ремонтом.