Харьковское ангентство недвижимости
  +380 57 7602021
+380 57 7664545
+380 572 682189
Связь с ХАН
 
Сравнение недвижимости Сравнение 0

Классификация земель рекреационного назначения

Согласно ст. 50 Земельного кодекса к землям рекреационного назначения относятся земли, которые используются для организации отдыха населения, туризма и проведения спортивных мероприятий.

Рекреационная зона — специально организованная территория в городе или другом населенном пункте, вынесенная на генеральном плане как зона, предназначенная для отдыха населения. Рекреационными зонами являются земельные участки на суше и на территории водного пространства. Все они предназначены для массового отдыха населения и туризма (абз. 1 ст. 63 Закона об охране природы ).

Земельные участки рекреационного назначения используются в следующих целях:

  • организация отдыха населения
  • организация туризма
  • проведение спортивных мероприятий

К землям рекреационного назначения относятся земельные участки (ст. 51 Земельного кодекса):

  • зеленых зон и зеленых насаждений городов и других населенных пунктов
  • учебно-туристических и экологических троп
  • маркированных трасс
  • на территории домов отдыха, пансионатов, объектов физической культуры и спорта, туристических баз, кемпингов, яхт-клубов, стационарных и палаточных оздоровительных туристических лагерей, домов рыбака и охотника, детских туристических станций, детских и спортивных лагерей, других подобных им объектов
  • для дачного строительства и сооружения других объектов стационарной рекреации

Земли рекреационного назначения могут находиться в государственной, коммунальной или частной собственности. Это предусмотрено в п. 1 ст. 52 Земельного кодекса . Однако обращаем внимание на норму, имеющуюся в ст. 83 Земельного кодекса, которая ограничивает возможность передачи объектов земельных отношений в частную собственность. Так, земли общего пользования населенных пунктов, такие как площади, улицы, проезды, пути, набережные, пляжи, парки, скверы, бульвары и прочие объекты, являются коммунальной собственностью, передаваться в частную они не могут — это запрещено (ст. 83 Земельного кодекса ).

На территории рекреационных зон запрещается (п. 2 ст. 52 Земельного кодекса, ст. 63 Закона об охране природы):

  • хозяйственная или какая-либо иная деятельность, которая негативно влияет или может негативно повлиять на окружающую природную среду
  • хозяйственная или какая-либо иная деятельность, которая препятствует или может препятствовать использованию таких земель по их целевому назначению
  • изменение природного ландшафта и проведение иных действий, противоречащих использованию таких зон по прямому назначению