Харьковское ангентство недвижимости
  +380 57 7602021
+380 57 7664545
+380 572 682189
Связь с ХАН
 
Сравнение недвижимости Сравнение 0

Классификация земель оздоровительного назначения

Согласно ст. 47 Земельного кодекса к землям оздоровительного назначения относятся земли, которые обладают природными лечебными качествами, используемыми или пригодными к использованию в целях профилактики заболеваний и лечения людей.

Кроме Земельного кодекса характеристика земель оздоровительного назначения, специфика их использования, охраны, экологической безопасности жизнедеятельности населения и т. п. освещены в других нормативно-правовых актах, таких, к примеру, как: Конституция, Закон ВС УССР «Об охране окружающей природной среды» от 25.06.91 г. № 1264XII, с изменениями и дополнениями (далее — Закон об охране природы), Закон о курортах.

Курортными и лечебно-оздоровительными зонами являются территории, имеющие выраженные природные лечебные свойства: минеральные источники, климатические и другие условия, благоприятные для лечения и оздоровления людей (п. 1 ст. 62 Закона о курортах).

К курортам, которые используют месторождения полезных ископаемых, принадлежащим к природным лечебным ресурсам (подземные минеральные воды, лечебные грязи и т.п.), устанавливаются зоны горно-санитарной охраны. Правовой режим зон санитарной охраны водных объектов регулируется постановлением КМУ от 18.12.98 г. № 2024. Границы округов и зон санитарной (горно-санитарной) охраны курортов государственного значения утверждаются Верховной Радой Украины одновременно с принятием решения о присвоении природным территориям статуса курортной территории государственного значения. Границы округов и зон санитарной (горно-санитарной) охраны курортов местного значения утверждаются соответственно Верховной Радой Автономной Республики Крым, областными, Киевским и Севастопольским городскими советами одновременно с принятием решения о присвоении природным территориям статуса курортной территории местного значения.

Отнесение природных территорий к курортным и лечебно-оздоровительным зонам осуществляется Верховной Радой Украины и Верховной Радой Автономной Республики Крым. Природоохранный режим таких территорий определяется соответственно Кабинетом Министров Украины и Правительством Автономной Республики Крым в соответствии с законодательством Украины.

Ограничения деятельности на землях оздоровительного назначения зафиксированы в ст. 48 Земельного кодекса, согласно которой запрещается:

1. Oсуществление деятельности, которая противоречит целевому назначению земель оздоровительного назначения (п. 1 ст. 48)

2. Oсуществление деятельности, которая может оказывать негативное воздействие на природные лечебные свойства таких земель (п. 1 ст. 48)

3. Передача земельных участков в собственность и предоставление в пользование предприятиям (учреждениям, организациям) и гражданам для осуществления деятельности, несовместимой с сохранением природных лечебных свойств и отдыхом населения (п. 3 ст. 48).

Таким образом, любая другая деятельность, несовместимая с охраной природных лечебных свойств и обеспечением благоприятных условий для отдыха населения, на таких землях запрещена законодательством.